Die Bauleitung bzw. ÖBA unterstützt den Bauherrn bei der Umsetzung der Baumaßnahmen mit den beteiligten Gewerken und überprüft die Ausführungsqualität der einzelnen Arbeiten. Durch Baustellenbegehungen kann der effektive Einsatz der Leitungsträger optimiert werden.
Durch das BauKG ist der Bauherr verpflichtet auf die Sicherheit der Beteiligten zu achten. Dies kann ebenfalls an die ÖBA übertragen werden und steigert die Sicherheit auf der Baustelle.
Bei der Leistungskontrolle bzw. der Rechnungsprüfung trachtet die ÖBA auf die leistungsgerechte Abrechnung durch die teilhabenden Gewerke.